Reality na Slovensku
Díky Evropské unii byla odstraněna většina bariér pro nerezidenty pro vstup na realitní trhy druhých států Evropské unie. Pro poskytovatele realitních služeb stále několik omezení je – například nutnost přesunout sídlo do místa výkonu realitních služeb, nicméně pro kupující je nyní situace velmi jednoduchá. Stačí si vybrat nemovitost a ať už s využitím realitní kanceláře nebo bez ní tuto nemovitost koupit. Doporučujeme využít služeb realitní kanceláře, protože pro lehce odlišnou právní úpravu byste pravděpodobně pro sepsání potřebných smluv potřebovali najmout právníka rezidenta, který by si za provedené úkony naúčtoval podobnou cenu jako realitní kancelář, přičemž realitní kancelář Vám zajistí celý nákup včetně případného financování či zajištění znaleckých posudků apod.
Nejlukrativnější lokalitou pro nákup nemovitostí na Slovensku je bezesporu Bratislava, pro rekreační účely potom oblast Vysokých Tater, případně lázeňských měst. Po zadání do vyhledávače klíčového slovního spojení Byty na predaj Bratislava Vám vyjede celý seznam realitních kanceláří, které nabízejí prodej bytů v hlavním městě Slovenska. Ceny nových dvoj až troj pokojových bytů se pohybují od 2,5 miliónů Kč výše, starší dvoupokojové byty seženete i za cenu okolo 1,5 miliónu Kč.
Pořídit si nemovitost v Bratislavě se vyplatí i pro případný pronájem. Realitní kanceláře Bratislava nabízejí pronájmy dvoupokojových bytů o výměře okolo 60 m2 nejčastěji za ceny 450 – 500 € měsíčně, což odpovídá zhruba 11 250 – 12 500 Kč. Pokud si tedy srovnáte ceny nájmů bytů v českých městech a pořizovací ceny těchto bytů s výší nájmu a pořizovací cenou srovnatelného bytu v Bratislavě, je nákup nemovitosti za účelem pronájmu na Slovenku výhodnější. Byty na predaj Bratislava se tuzemci zatím výrazně vyplatí.
